摘要：自改革開放以來，經(jīng)濟不斷發(fā)展，城市建設(shè)也不斷擴張，城市的土地資源日益稀缺，高層建筑設(shè)成為城市發(fā)展的一大特色。設(shè)計對住宅市場的影響越來越大，正逐步走向住宅建設(shè)全過程的策劃，同時，生態(tài)與環(huán)保問題已經(jīng)成為人們所關(guān)注的熱點話題，人們希望能從現(xiàn)代住宅建筑中感受到自然。所以現(xiàn)代住宅設(shè)計不再是一個相對靜態(tài)、單純的技術(shù)過程，它更加重視建筑與生態(tài)環(huán)境和市場的結(jié)合。因而，設(shè)計已成為房地產(chǎn)全程策劃營銷的重要部分。

　　關(guān)鍵詞：高層建筑,綠色建筑,生態(tài)環(huán)境,可持續(xù)發(fā)展,建筑設(shè)計

　　引言：隨著城市的擴展，建筑逐漸向高空擴展。建筑業(yè)在改善居民居住環(huán)境功能的同時，在建筑規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行維護和拆除或再使用的全壽命過程中也影響著生態(tài)環(huán)境，發(fā)展綠色建筑，已經(jīng)成住宅建筑業(yè)設(shè)計發(fā)展的必然趨勢。同時，建筑設(shè)計也要以人為中心，以提高居民生活為最中目的。

　　一、 住宅建筑設(shè)計現(xiàn)狀和問題

　　建筑業(yè)可以分為“狹義建筑業(yè)”和“廣義建筑業(yè)”，狹義建筑業(yè)主要包括建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)(即施工)活動，而廣義的建筑業(yè)既涵蓋了建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)以及與建筑生產(chǎn)有關(guān)的所有的服務(wù)內(nèi)容，又包括規(guī)劃、勘察、設(shè)計、建筑材料與成品及半成品的生產(chǎn)、施工及安裝，建成環(huán)境的運營、維護及管理，以及相關(guān)的咨詢和中介服務(wù)和過程等等，反映了建筑業(yè)整個活動空間。但是，無論是狹義還是廣義，建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，對經(jīng)濟的發(fā)展和提高居民的生活水平有著重要作用。

　　目前，由于我國建筑行業(yè)發(fā)展過猛，住宅建筑設(shè)計方面存在著諸多問題，如目前城市的高層建筑設(shè)計只注重建筑自身及周邊環(huán)境設(shè)計,而在很多高層建筑環(huán)境設(shè)計中,缺乏人性化的場所;有很多高層建筑的建造忽視了城市設(shè)計，過多的重視獨立的自身完善,孤立的存在于城市環(huán)境當中，沒有親切感，給人們一種畏懼感。忽視了建筑與建筑、街道與建筑、城市空間與建筑的環(huán)境協(xié)調(diào)設(shè)計;眾多設(shè)計依賴一些精華設(shè)計資料進行模仿式設(shè)計，建筑與當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境不協(xié)調(diào)，建筑施工過程中存在著巨大的資源浪費和環(huán)境污染等等，這些都不利于建筑業(yè)的長遠發(fā)展。所以，我國住宅建筑設(shè)計面臨著嚴峻挑戰(zhàn)。

　　二、 當代住宅建筑設(shè)計的發(fā)展方向

　　隨著國家住房制度的改革的深入，住宅開發(fā)和住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，住宅建筑的形式越來越呈現(xiàn)出多樣性。同時，基于高層住宅的種種缺點，在設(shè)計過程中，

　　住宅設(shè)計應(yīng)當貫徹適用、 經(jīng)濟、 安全 、美觀、環(huán)保的建設(shè)方針和“以人為本” 的指導(dǎo)思想，要以現(xiàn)代家庭的居住行為方式為依據(jù)，合理組織室內(nèi)空間，提高室內(nèi)空間的利用率，努力完善住宅的使用功能。

　　當代建筑設(shè)計的發(fā)展方向主要體現(xiàn)在一下幾方面：

　　第一，發(fā)展“綠色生態(tài)住宅”。近幾年，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展和人們生活水平的提高，住宅建筑的設(shè)計不再簡單專注于規(guī)劃平面的合理布置，而是更講究健康生態(tài)理念。眾多樓盤都紛紛打出了“健康”、“生態(tài)”這一概念做為銷售的賣點。提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社會適應(yīng)多層次的健康需求，促進住宅建設(shè)可持續(xù)發(fā)展，營造出舒適、健康的居住環(huán)境。同時，在建筑過程之中，注重與環(huán)境的協(xié)調(diào)，使建筑與自然環(huán)境共存。在對建筑物進行規(guī)劃設(shè)計時，最大限度保留有價值的生態(tài)要素，盡量少地干擾和破壞自然環(huán)境，降低污染，科學(xué)地施工，因地制宜，設(shè)計合理的建筑類型，選用對周圍生態(tài)環(huán)境干擾少的建筑材料，減少污染，全方位考慮建筑及周圍綠化，降低能源消耗，以使得設(shè)計出的建筑物對自然因素的影響降至最低。

　　綠色生態(tài)住宅建筑設(shè)計，重視建筑對環(huán)境的影響和建筑本身節(jié)能設(shè)計。建筑設(shè)計中力爭將在建筑過程中將對環(huán)境的污染降到最低。同時提高資源利用率，減少建筑物的能量消耗。能源的有效利用是綠色生態(tài)建筑設(shè)計中考慮的最重要的問題之一，提高能源的利用率，使用高效無污染能源是首要考慮因素。為此，建筑設(shè)計人員應(yīng)當以當?shù)氐臍夂驐l件為依據(jù)，設(shè)計合理的建筑方案。通過對建筑群落的布局、朝向、體型的多種因素的選擇，充分利用當?shù)氐臍夂驐l件，利用無污染能源, 采用新能源。對如光能、太陽燈等高效能源要充分利用。

　　第二，現(xiàn)代建筑設(shè)計同時也注重住宅建筑外觀的打造，追求建筑的造型。住宅建筑，往往是以群體的方式出現(xiàn)。現(xiàn)代住宅建筑所追求的方向，應(yīng)該從總體大局出發(fā)，考慮外觀設(shè)計與周圍建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)，彼此協(xié)調(diào)且能容入周邊的環(huán)境，與當?shù)丨h(huán)境同生共存，避免只考慮自身的立面效果，忽略周圍環(huán)境的因素;同時住宅建筑群的色調(diào)設(shè)計應(yīng)當注意色彩與周邊環(huán)境主題保持協(xié)調(diào)一致，平面、立面布局賦有變化，在滿足通風(fēng)、采光要求的前提下，錯落有致，相得益彰。

　　室內(nèi)空間的分隔可以按照功能需求作種種處理，隨著應(yīng)用物質(zhì)的多樣化、立體的、平面的、相互穿插的、上下交叉的，加上采光、照明的光影、明暗、虛實、陳設(shè)的簡繁及空間曲折、大小、高低和藝術(shù)造型等種種手法，都能產(chǎn)生形態(tài)繁多的空間分隔。

　　從單體效果上，應(yīng)該注重和諧，在造型上、色彩上、與自然環(huán)境相互融合，努力挖掘主題的元素符號，突出造型、色彩、材質(zhì)的特點，豐富住宅建筑的主題表現(xiàn)力，體現(xiàn)出人文、文化的特色。對色彩加以提煉，體現(xiàn)色彩的多樣性和豐富性，塑造建筑風(fēng)格。

　　今天的住宅建筑已經(jīng)不僅僅限于居住，人們對環(huán)境的要求越來越高，文化因素與建筑的結(jié)合越來越緊密，所以，挖掘文化元素也是十分重要的，將城市歷史、文化、民俗融于居住建筑的設(shè)計中，可以極大的豐富居住建筑的內(nèi)涵，提升居住建筑的文化層次，這才是當代建筑更深層次的追求。

　　第三，戶型設(shè)計的多元化，住宅設(shè)計要考慮市場需求的多樣性，以多元化的戶型來適應(yīng)消費者日益增長的個性化住房需求，并能以靈活的戶型結(jié)構(gòu)適應(yīng)因消費者家庭階段性改變所導(dǎo)致的布局調(diào)整，使住房具有較長的使用期。近年的住宅設(shè)計更重視科學(xué)、合理的設(shè)計和分配住宅戶型，力求戶戶有良好的朝向、景觀及通風(fēng)的環(huán)境，降低樓電梯服務(wù)數(shù)，盡量減少戶間干擾。

　　第四，住宅建筑更加重視設(shè)計合理、實用的功能及完善的配套設(shè)施。完善美好的內(nèi)在生活環(huán)境，包括符合美學(xué)尺度的建筑空間，便捷的生活系統(tǒng)，安全的居住環(huán)境，完備周到的服務(wù)設(shè)施，需要從很多細節(jié)設(shè)計入手才能打造一個好的住宅。同時，人們開始越來越密切地關(guān)注自己周圍生存空間的環(huán)境品質(zhì)。所以住宅建筑更加注重建筑本身和住宅小區(qū)內(nèi)部質(zhì)量，以及居住區(qū)與周邊環(huán)境的功能性及便捷性。提高住宅設(shè)備的配置水平，這也是人們追求高品質(zhì)生活的一個必然要求。

　　結(jié)語：

　　當前，中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，住房是人類生存的基本物質(zhì)條件，而住宅建筑已經(jīng)由數(shù)量型向數(shù)量、質(zhì)量型并舉發(fā)展。住宅建筑需求從空間需求向生活質(zhì)量需求轉(zhuǎn)變，高品質(zhì)、新生活是當前住宅發(fā)展的主題，綜合考慮設(shè)計因素，提高高品質(zhì)住宅建筑的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟性能，可以最大限度滿足新生活方式的需求，以改變?nèi)藗兊纳�活理念，提高人們的生活質(zhì)量，促進物質(zhì)文明和精神文明的共同發(fā)展。作為高科技產(chǎn)品的現(xiàn)代住宅，在設(shè)計、施工中應(yīng)大力推廣和使用新型建筑材料，推廣節(jié)能、環(huán)保建筑，滿足人們對居住條件不斷提高的要求，建設(shè)方便、安全、舒適、美觀的21世紀小康住宅。

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