摘要：在市場經(jīng)濟條件下，能夠及時、準(zhǔn)確地捕建設(shè)捉工程的市場價格信息是承包商保持競爭優(yōu)勢、控制成本和取得盈利的關(guān)鍵，是建設(shè)工程價格計算和結(jié)算的重要依據(jù)。因此加大現(xiàn)行的建設(shè)工程造價計價依據(jù)的改革力度，在統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則和消耗定額的基礎(chǔ)上，遵循商品經(jīng)濟的規(guī)律，建立以市場形成價格為主的價格機制，是減少建設(shè)工程造價有力措施。在此對建設(shè)工程造價的估算指標(biāo)進行淺析，希望可以幫助解決相關(guān)問題。
　　
　　關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；工程造價；估算指標(biāo)；招標(biāo)；
　　
　　一、工程造價
　　
　　建設(shè)工程工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念，在不同的場合，工程造價含義不同。由于研究對象不同，工程造價有建設(shè)工程造價，單項工程造價，單位工程造價以及建筑安裝工程造價等。
　　1、從投資者或業(yè)主的角度來定義
　　建設(shè)工程造價是指有計劃地建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。即有計劃地進行某建設(shè)工程項目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設(shè)，形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性投資費的總和。
　　2、從承包商、供應(yīng)商、設(shè)計時常供給主體來定義。
　　建設(shè)工程造價是指為建設(shè)某項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中，形成的工程承發(fā)包（交易）價格。
　　一般是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用，即該建設(shè)項目（工程項目）有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動基金的一次性費用總和。它主要由建筑安裝工程費用、設(shè)備工器具的購置費、工程建設(shè)其它費用組成。
　　
　　二、建設(shè)工程造價的依據(jù)及其特點
　　
　　1.在計劃經(jīng)濟模式下建設(shè)工程造價依據(jù)的特點。
　　我國現(xiàn)行的工程造價管理制度是在計劃經(jīng)濟模式下建立的，忽視了企業(yè)獨立的經(jīng)濟地位，國家直接參與管理活動，直接制定和控制構(gòu)成工程造價的各種因素，如設(shè)備材料出廠價、采購保管費、運雜費、工資、間接費、管理費和稅金等。不適應(yīng)市場經(jīng)濟條件下的國際國內(nèi)承包工程的投標(biāo)報價工作。我國施工企業(yè)也很少有自己的施工預(yù)算定額，這給國際承包工程投標(biāo)報價工作帶來了一定的難度。雖然近幾年各類工程咨詢公司紛紛出現(xiàn)，建設(shè)項目實行招投標(biāo)競爭、項目管理制度，但是在工程造價計價依據(jù)方面，定額、取費標(biāo)準(zhǔn)仍然由政府制定、管理并作為法定價格。因此在工程造價管理中，輕決策、重實施，輕經(jīng)濟、重技術(shù)的現(xiàn)象難以改變。
　　2.在市場經(jīng)濟條件下建設(shè)工程造價依據(jù)的特點。
　　在市場經(jīng)濟條件下，能夠及時、準(zhǔn)確地捕捉工程建設(shè)市場價格信息是承包商保持競爭優(yōu)勢、控制成本和取得盈利的關(guān)鍵，是建設(shè)工程價格計算和結(jié)算的重要依據(jù)。因此我們還要加大現(xiàn)行的工程造價計價依據(jù)的改革力度，在統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則和消耗定額的基礎(chǔ)上，遵循商品經(jīng)濟的規(guī)律，建立以市場形成價格為主的價格機制。企業(yè)可以根據(jù)自身公司人員技術(shù)水平、裝備水平、管理能力、資質(zhì)、經(jīng)驗和社會信譽制定企業(yè)自己的定額與取費標(biāo)準(zhǔn)。在具體某一項工程的投標(biāo)報價計算時再根據(jù)市場供求變化、政府和社會咨詢機構(gòu)提供的價格信息和造價指數(shù)、工程質(zhì)量、承包方式、合同工期、價款支付方式等因素，按照國際慣例、規(guī)范和做法靈活自主報價。
　　
　　三、建設(shè)工程造價的估算指標(biāo)
　　
　　1.工程招標(biāo)過程中建設(shè)工程造價的估算指標(biāo)。
　　工程招投標(biāo)中建設(shè)工程價格的表現(xiàn)形式是標(biāo)底。標(biāo)底的計算算主要有三種：第一、施工圖設(shè)計階段，以預(yù)算定額為基礎(chǔ)；第二、初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段以概算定額為基礎(chǔ)；第三、綜合單價法。在建設(shè)工程初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，用概算定額為基礎(chǔ)編制標(biāo)底可以在一定程度上避免漏項或重復(fù)計算的差錯。為保證計算結(jié)果的準(zhǔn)確性，使用的概算定額更準(zhǔn)確、更有效，適應(yīng)招投標(biāo)的需要，各工程咨詢公司、專業(yè)協(xié)會可以在政府主管部門的指導(dǎo)下，在國家全統(tǒng)定額及各省建委編制的建筑工程定額，房屋修繕、裝修定額，市政定額的基礎(chǔ)上將某些子目合并歸于主要的子目中，編制概算定額。這樣可以大大簡化標(biāo)底的編制工作量，節(jié)省時間。各企業(yè)也可以在概算定額的基礎(chǔ)上進行費用合并，取消取費類別，變?yōu)楦偁幮再M率。也就是將間接費、管理費、利潤等企業(yè)競爭性費用及國家法定的稅金費率等所有費用均列入每一項單價中，不另外單獨計算，這也是綜合單價法。這樣再結(jié)合企業(yè)積累的工程資料庫，根據(jù)市場供求變化、政府和社會咨詢機構(gòu)提供的價格信息和造價指數(shù)等因素，可以進一步縮短標(biāo)底的編制時間，達到更高的準(zhǔn)確度，為利用計算機快速報價創(chuàng)造必要的條件從而在工程招標(biāo)過程當(dāng)中合理估計工程那的造價。
　　2.建設(shè)工程造價細節(jié)估算。
　　對照財務(wù)制度，工程造價的成本應(yīng)指直接工程費，既包括施工過程中直接構(gòu)成工程實體和價值直接轉(zhuǎn)移到工程中的費用，即人工費、材料費、施工機械使用費，也包括特殊條件、季節(jié)、氣候、施工所需增加的費用即其他直接費和生產(chǎn)性費用即臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費的估算。直接費的確定，可將一個建設(shè)工程劃分為若干個分項工程的直接費匯總后為單位工程直接費。分項工程直接費=所需人工工日數(shù)量的總和×人工工日單價+所需材料數(shù)量的總和×價格+所需機械臺班量×臺班單價。建設(shè)工程單位可以更具定額、市場的情況或施工企業(yè)以企業(yè)自身的素質(zhì)、施工組織與技術(shù)水平、經(jīng)營管理水平、市場供求關(guān)系等多種因素作為確定工程造價的依據(jù)。
　　工程量是造價的基礎(chǔ)，是以實物為對象計算出來的建設(shè)工程實物數(shù)量，例如砌磚的數(shù)量，混凝土的數(shù)量，鋼筋的數(shù)量，抹灰的數(shù)量等等，在估算工程造價時都應(yīng)該考慮在內(nèi)。按照《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》中的有關(guān)規(guī)定，以施工圖設(shè)計和全國統(tǒng)一的規(guī)范估算工程量的多少。結(jié)合企業(yè)自身情況市場價格進行準(zhǔn)確地報價，增加不同報價的可比性，也是計算工程量的一個重要指標(biāo)。
　　人工費約占工程造價的15%—20%，是指直接用于建設(shè)工程生產(chǎn)的工人的開支即支付給直接生產(chǎn)工人的費用，包括工資、津貼、勞動保護費和勞動保險費等等。它取決于完成一個單位分項工程所需的人工工日數(shù)量和人工工資標(biāo)準(zhǔn)。在進行人工費的估算時，要跟據(jù)企業(yè)自身的狀況，確定勞動生產(chǎn)率，勞動生產(chǎn)率是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和組織條件下，勞動者在單位時間內(nèi)完成一定分項工程所需的時間。勞動生產(chǎn)率越高，所需的人工工日量就越少。還要更具勞動力市場的變化確定人工工日單價。不工的地區(qū)、不同的工程、勞動力的勞動熟練程度不同也導(dǎo)致人工工日單價的不同。
　　材料費的確定。材料費是建設(shè)工程造價的主要組成部分，是構(gòu)件工程的實體費用。約占工程直接費用的70%—80%，占工程造價的60%左右。一項工程，就是借助施工機械和勞動力將一些構(gòu)件、配件、零件、半成品、制成品按設(shè)計要求砌筑安裝的過程，建成的工程就是材料的特定組合，而材料費就是材料從購買到運至建設(shè)工地所需的費用。材料費取決于材料的用量和材料的價格。估算材料費時，必須統(tǒng)一工程所需材料的多少，嚴(yán)格把關(guān)。而后者受市場的影響較大，因此在估算材料費造價的時候要對市場近行詳細調(diào)查，繪制該材料的價格變動曲線，尤其是工期較長的工程。
　　
　　結(jié)語:
　　在市場經(jīng)濟條件下，建設(shè)工程造價控制是一個系統(tǒng)工程，涉及到方方面面，其價格形成的機制有其固有的特點和運行規(guī)律，因此我們要根據(jù)其特點和運行規(guī)律，認(rèn)真作好建設(shè)工程的價格計算和控制，提高競爭力，既要保證工程在招投標(biāo)活動中中標(biāo)，又要保證能夠取得一定的經(jīng)濟效益。
　　
　　參考文獻：
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