目前國內住宅存在很多不足，有待改進。本人是從事建筑行業(yè)的一員，也是眾多家庭生活的一員，我們希望擁有一個舒適、健康、安全的生活環(huán)境。現(xiàn)在“綠色”一詞應用于住宅，它將對家庭住宅帶來變化，對我們的生活改進也一樣帶來很大變化。
　　有關專家說，綠色住宅肯定會成為未來房地產(chǎn)產(chǎn)品的發(fā)展趨勢。現(xiàn)在各行各業(yè)都提倡綠色、環(huán)保、低碳生活，房地產(chǎn)業(yè)更會注重綠色環(huán)保住宅的開發(fā)。何為“綠色建筑”？綠色建筑就是“資源有效利用的建筑”，亦即節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康、有效的建筑，簡而言之為低能耗、低污染的建筑。綠色建筑在目標上，它追求人的活動、建筑和自然三者的協(xié)調平衡發(fā)展；在方法上，它主張“設計追隨自然”；在技術上它提倡性價比，追求可持續(xù)發(fā)展的路子。綠色建筑所代表的是高效率、環(huán)境好而又可持續(xù)發(fā)展的建筑，它所追求的是一種可持續(xù)發(fā)展的建筑模式。所謂可持續(xù)發(fā)展是指“即滿足當代人的需求，又不損害子孫后代滿足其需求能力的發(fā)展。既為當代社會中的人們謀取更好的生活，又同時給子孫后代留下一個具有未來發(fā)展能力的世界”。
　　我認為目前國內綠色住宅大多停留在“綠色”概念的炒作上，綠色住宅不是一般人認為的綠化較好的住宅，決不是多種點花，多種點草，造個人工湖，或挨著綠化帶、公園、水域，用了某種新材料就是“綠色”的。實際上較高的綠化率只是“綠色住宅”內容的一個方面。綠色住宅應該是普通住宅的升級版，是能給住戶帶來生活品質提高，并對環(huán)境產(chǎn)生促進作用的住宅產(chǎn)品。真正的“綠色住宅”的內涵是全方位的立體環(huán)保工程。它是既適應地方生態(tài)而又不破壞地方生態(tài)的建筑，具有節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材、改善生態(tài)環(huán)境、減少環(huán)境污染、延長建筑物壽命等優(yōu)點。“綠色住宅”應該是一個系統(tǒng)的全面的概念，從選地、用地規(guī)劃、能源配套、設計、建材選用、造價一直到居民生活方式，貫穿始終。
　　第一、住宅所選的地段，不應該是建成后對周邊環(huán)境有破壞作用的地段。
　　它的建成應對城市生態(tài)有利。比如北京許多由工廠搬遷改建而成的項目，就做到了這點。嘉銘園就是在首鋼冶金機械廠原廠址上建的，相對原來污染廠區(qū)，它的建成將對亞運村的環(huán)境建設起到良好的促進作用。
　　第二，在用地規(guī)劃上，對自然環(huán)境、自然地貌和原有綠化要充分尊重，充分利用自然資源。
　　目前許多項目在開發(fā)的時候，往往把原來的大樹伐了，我認為這樣的小區(qū)即便是將來建得再好，也不能稱綠色小區(qū)。現(xiàn)在有些小區(qū)在規(guī)劃設計中就有意識地保護了大部分良好的林蔭道，特別是對一些名貴樹種全部予以保留，將其納入到新的居住區(qū)園林設計中，做到在開發(fā)中尊重自然的一草一木。
　　第三，在設計上，應是本著節(jié)約用地、節(jié)約能源的原則。
　　在一些大都市，保持一定的建筑容積率是節(jié)約用地的需要，但容積率過高也就不環(huán)保。現(xiàn)在就有一些小區(qū)選擇了多層樓和塔樓之間的板式小高層，講求居住質量的同時，也節(jié)約土地資源；在建筑物節(jié)能方面，對于建筑圍護結構，包括門窗、外墻、屋面和地面，都要加強保溫隔熱，提高氣密性。建筑物內的設備及其他系統(tǒng)也應做好節(jié)能工作，建筑圍護結構的節(jié)能要與采暖、空調、照明等多方面的節(jié)能結合進行，多管其下。采用外墻外保溫技術、外窗保溫技術、分戶式采暖技術、太陽能利用、節(jié)水設計，中水利用（包括采用中水處理及中水回用系統(tǒng)）、雙水量水箱衛(wèi)生潔具等常規(guī)的節(jié)能措施。
　　建筑采光的設計不但影響居住者身體健康和生活質量，而且涉及到能源的節(jié)約與浪費。如采用大面積玻璃，設計明廳、明衛(wèi)、明廚等，就能節(jié)約大量的電能；盡可能采用太陽能熱水系統(tǒng)，采用小區(qū)共用供熱系統(tǒng)，都是充分利用自然能源的有效途徑，可減少對大氣的污染。所謂“綠色住宅”就是節(jié)能、環(huán)保、健康舒適、講求效率的居住建筑，根本含義在于對自然資源的較少損耗，以及對自然生態(tài)平衡較少的破壞。
　　大力推廣綠色住宅，太陽能的利用是非常重要的一方面。太陽能設備用于家庭住宅：在廚房、衛(wèi)生間、屋頂加入太陽能設備，可以利用太陽能洗澡、洗衣、做飯，這個道理國內很多人都知道，為什么不在住宅設計時直接設計上，可達到美觀方便。下面是國外太陽能一些應用實例，我認為很有用，國內可有很多借鑒之處。
　　德國在建筑節(jié)能上的大手筆是建造太陽能住宅。據(jù)報道，慕尼黑市的一家城市居民住房公司已經(jīng)開始用太陽能技術改造傳統(tǒng)住房，這意味著無力自建住房或無力購買住房的租房群體和低收入家庭，也開始逐步享受免費的太陽能熱水供應和暖氣供應。德國的太陽能住宅，一是外墻、緊靠陽臺的墻面以及通風口全部使用真空絕緣大玻璃，絕緣效果是普通材料同等厚度的10倍。二是內墻、樓層板和地面都是透氣的，與室內空氣形成對流，做到冬暖夏涼。三是房頂以太陽能光板鋪就。四是在一、二層的隔斷之間安裝一個“冷凍的蓄電池”，可自動調節(jié)室溫。五是通風系統(tǒng)24小時不間斷地向室內輸送新鮮空氣，幾乎不浪費任何熱源。夏天，帶有回收裝置的通風設備還可以抽走室內的熱氣，以保持室內的恒溫。
　　日本高科技綠色環(huán)保節(jié)能住宅。房屋的能源設計是住宅設計的重要環(huán)節(jié)。日本在屋頂安裝了太陽能發(fā)電設備，通過這種系統(tǒng)可以保證住宅電能的供應。無論是照明、料理、還是采暖、制冷都要依靠這種能源。太陽能發(fā)電系統(tǒng)已經(jīng)作為房屋的必要條件在建造時就已經(jīng)裝配完善。
　　國內屋頂有植綠一說，考慮國內實際情況，我認為植綠不如設計成太陽能屋頂。屋頂植綠耗資巨大，相比而言價值較小，而太陽能所帶來的節(jié)能卻是巨大的。我認為應作為國內發(fā)展趨勢。太陽能住宅明顯的節(jié)能效果和不污染環(huán)境的優(yōu)點，國內發(fā)展綠色住宅值得推廣。
　　第四，建筑材料盡量多地選擇綠色建筑材料。
　　綠色環(huán)保建材不僅產(chǎn)品本身無污染，其生產(chǎn)工藝、過程對環(huán)境負面影響也小。
　　一是應提倡使用3R材料（可重復使用、可循環(huán)使用、可再生使用），二是選用無毒、無害、不污染環(huán)境、有益人體健康的材料和產(chǎn)品，宜采用取得國家環(huán)境保護標志的材料和產(chǎn)品。如現(xiàn)在有一種新型的建材環(huán)保用磚，該磚采用發(fā)電廠排出的飛灰為重要原料，抗壓強度在8兆帕以上，在防水、隔熱、隔音和耐震強度上均超過了一般紅磚。另外有一種木屑制磚，該磚的重量只有普通磚的一半，但強度卻是普通磚的兩倍。

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