摘要：面對社會發(fā)展帶來的新要求，設計師們在住宅小區(qū)設計中面臨更多的挑戰(zhàn)。本文從建筑主題、小區(qū)空間環(huán)境質(zhì)量、建筑的實用性和人本設計方面進行了對住宅設計的探討。
　　關鍵詞：現(xiàn)代住宅,規(guī)劃設計,建筑
　　社會的發(fā)展給居住小區(qū)的規(guī)劃設計提出了新的要求,需要設計師對人們的居住模式、居住心理和居住觀念有更深刻的了解,同時采用更人性化的設計理念和手法在小區(qū)特色的確定上作出變化,從而創(chuàng)造出一個高品質(zhì)、高效益的人居空間,實現(xiàn)城市環(huán)境、住戶與開發(fā)商多方共贏的目的。
　　一、確定高品質(zhì)的建筑主題
　　根據(jù)不同的品質(zhì)定位、居住人群,地理位置、環(huán)境因素,首先考慮住宅建筑應該有一個設計方向,以滿足不同的受眾群體,凸現(xiàn)自身的設計理念和特點,做到在眾多的設計中,有自己鮮明的設計個性。
　　首先是以人為本、綜合考慮。住宅建筑的最終服務目標是人。所以,設計中無論采取何種形式,都應該方便人群的使用,在自己鮮明主題的思路下,充分發(fā)揮設計思路，尋找主題特點和元素,從總體、平面、立面、設備、綜合管線、景觀等多角度綜合因素考慮,避免只注重片面因素所產(chǎn)生的缺陷。應該考慮隨著新技術所產(chǎn)生的先進功能，如監(jiān)控系統(tǒng)、電子商務服務系統(tǒng)、節(jié)能節(jié)水系統(tǒng)等在設計中應用,保持住宅建筑的相對先進性。
　　其次滿足綜合技術指標。住宅建筑的經(jīng)濟指標,它既決定了居住建筑的建造成本,在一定程度上,決定了居住人群的舒適程度。
　　另外注重建筑與藝術的結合。居住建筑是人活動頻繁的空間,在一定程度上,需要結合制定的主題,進行藝術的創(chuàng)造,它不僅體現(xiàn)在景觀設計上,還體現(xiàn)在單體和群體上。將單體、群體和景觀環(huán)境完美結合,保持獨特的韻律和文化品質(zhì),以特有的藝術主題和符號裝點建筑,整齊而不呆板,賦有韻律;變化而不凌亂,展現(xiàn)均衡。做到建筑、藝術、文化、景觀的完美結合。
　　二、綜合性設計，提高小區(qū)空間環(huán)境質(zhì)量
　　環(huán)境的質(zhì)量是通過人們在其中的活動展現(xiàn)出來的,它們不僅有賴于構成元素本身的屬性以及元素之間的相互關系,而且取決于它們在人們生活經(jīng)歷中的作用和意義。正因為高品質(zhì)的環(huán)境為人服務并在人們生活中發(fā)揮著重要的作用,所以為了能在小區(qū)內(nèi)營造出優(yōu)美和諧、具有人性關懷的環(huán)境氛圍,就需要著重從小區(qū)景觀環(huán)境、交通環(huán)境以及與人們直接交流的空間細部環(huán)境等方面來加以綜合考慮。
　　首先,居住小區(qū)景觀環(huán)境的塑造是要在多層或高層的樓宇間建立一座綠色園林,并充分考慮到與人流車流的關系、與建筑物的配置以及景觀動靜態(tài)觀賞效果等方面的因素,使整個小區(qū)成為一個具有整體性和自然氣息,滿足功能要求而且獨具審美價值與內(nèi)涵的優(yōu)美景園。
　　其次,如何合理有效地組織好小區(qū)內(nèi)的交通環(huán)境也是一個值得關注的問題,它不僅關系到人們的日常出行,還直接影響他們對小區(qū)空間環(huán)境的使用和感受,“人車分流”正是解決小區(qū)交通問題的一種理想方法。
　　第三,要創(chuàng)造優(yōu)美和諧的社區(qū)景觀就必須重視空間細部環(huán)境的塑造,因為它與人們有著最直接和親密的交流,所以在設計時要摒棄不必要、不實際的裝飾,從細微處入手,從居民的使用需求出發(fā),營造出一個親切宜人的人居環(huán)境。
　　第四，設計師通過規(guī)劃設計可提高居住小區(qū)住宅商品的價值,而使每戶住宅具有良好的景觀正是一種行之有效的方法,但實際上并非每戶都能有好的景觀,因此有必要在設計中加以考慮，通過增加戶型景觀的均好性來提高整個小區(qū)的開發(fā)效益。
　　三、力求建筑合理、實用
　　質(zhì)量完善美好的內(nèi)在生活環(huán)境,包括符合美學尺度的建筑空間,便捷的生活系統(tǒng),安全的居住環(huán)境,完備周到的服務設施,需要從很多細節(jié)設計人手才能打造一個好的住宅。
　　（一)、平面方案的合理分區(qū)
　　客廳:在現(xiàn)在居住建筑中,客廳占有十分重要的地位,盡量減少交通面積和交通走道,提高平面系數(shù),注意學習、會客、進餐、家庭休閑娛樂的功能需要,留足開間、進深的尺度空間,滿足家庭不同成員的需求。臥室:根據(jù)現(xiàn)代家具的尺寸合理布置,考慮有最佳的采光、通風朝向。廚房:有足夠的操作空間和操作流程方便,注意上下水、熱水、天然氣管線綜合,在設計中了解的表、閥布置位置,執(zhí)意防火、防暴防護要求。
　　衛(wèi)生間:隨著家庭條件的改善,衛(wèi)生間的設計要求越來越高,住宅的主要給排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等都集中在衛(wèi)生間中,而且裝修要求也較高,所以,在設計衛(wèi)生間時,要注重衛(wèi)生間空間尺度的合理性,無論裝不裝浴缸,都應該考慮其位置布置的可能性,給以后改造流足余地,空間應該有足夠的舒適性。書房、健身房:隨著社會生活、工作節(jié)奏的加快,在家庭中要設計有充電和調(diào)節(jié)生活節(jié)奏的環(huán)境設計,所以就有必要在條件允許的條件下,設計書房和健身房,該空間設計應該有充足的采光和良好的通風環(huán)境。
　　公共區(qū)域:在住宅建筑中還應該適當考慮家庭成員公共空間,方便家庭成員個性愛好的發(fā)展如:綠化、寵物飼養(yǎng)等方面的愛好。
　　在設計方案的質(zhì)量功能方面還有注意采光的選擇，不同地區(qū)應該按所在氣候分區(qū)滿足日照要求,其住宅平面布置間距一定要通過計算,避免無直接采光住宅的戶型,在北方寒冷和嚴寒地區(qū)猶為重要。還應該避免光污染和樓房間視線干擾的產(chǎn)生。通風:盡量采用自然通風的住宅戶型,在不能滿足直接通風的住宅戶型中,應該考慮側向通風,防止局部死角造成的通風不暢,或在局部之中造成有害氣體的集中排放。衛(wèi)生間應盡量考慮自然通風。并按規(guī)范設計通風道。
　　四、面向未來，把握發(fā)展趨勢
　　設計師要創(chuàng)建未來的美好家園，要遵循以人為本、堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，同時要加強環(huán)境保護，反應科技進步，實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。
　　住宅使用主體是人，住宅建設應創(chuàng)造方便、舒適的居住生活環(huán)境，并能培育個性，展示才華，要體現(xiàn)出對人的關懷樹立以人為本、和諧共生的理念,創(chuàng)造綠色、文明內(nèi)涵、有文化傳承的住宅建筑。景觀設計越來越被人們重視,人和自然環(huán)境的和諧,建筑和自然環(huán)境的和諧,盡量做到集自然的元素樹木、花草、流水、山石和非自然因素燈光、道路、建筑、雕塑、人文為一體,創(chuàng)造出回歸自然的氛圍,與建筑主題風格、當?shù)仫L土人情,風俗習慣相一致,盡量采用當?shù)氐牟牧?因地制宜,創(chuàng)造出人性化、生態(tài)化的居住環(huán)境。在不妨礙居住環(huán)境的空間,設計出適當?shù)倪\動場地,滿足居住者休閑和健身鍛煉的場地的需要。合理的組織車流的設計、設計足夠的停車位,保證居住者的生活空間和休閑空間不受干擾。體現(xiàn)人文的關懷設計原則,注意地面、走道的材料使用,應該使用耐滑的材料,在公共使用的部分盡可能的考慮無障礙設施的設計。
　　地球的資源是有限的，有些資源是不可再生的，因此要著重強調(diào)經(jīng)濟與資源節(jié)能型消費。住宅建設要提倡節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材，并建立起使有限的資源和能源可持續(xù)再利用的住宅體系。保護我們賴以生存的環(huán)境，創(chuàng)造良好的室內(nèi)外居住環(huán)境是我們未來的唯一選擇。未來將是高科技的社會，智能化系統(tǒng)的設施將成為未來住宅不可缺少的裝備；智能化住宅通訊與管理系統(tǒng)以及智能化住宅綜合管理系統(tǒng)等等，使新世紀住宅與高科技和信息化社會相協(xié)調(diào)和適應。推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術手段是：建立符合住宅產(chǎn)業(yè)化的住宅建筑體系；建立完善的質(zhì)量控制體系；建立住宅性能綜合評價體系等，在住宅建設過程中，以科技進步為核心，從而全面提高住宅建設質(zhì)量，改善住宅使用功能和居住環(huán)境。
　　現(xiàn)代的居住建筑已經(jīng)不僅僅限于居住,人們對環(huán)境的要求越來越高,文化因素與建筑的結合越來越緊密,所以,在住宅設計中應注意更多元素。做到建筑、藝術、文化、景觀的完美結合,體現(xiàn)藝人為本的設計理念。