目前我區正在大力發展建筑節能工程，建筑節能對緩解能源短缺，創建節約型社會，保障資源的可持續性發展具有重大意義。外墻外保溫系統經過多年的發展，在我區獲得廣泛推廣，但在實際應用上還存在一些問題，本文主要對外保溫系統的承重與安全性、防火、防開裂、使用壽命等方面的現狀進行探討。
　　一、外墻外保溫的特點
　　1、適用范圍廣。外保溫即可用于磚混結構建筑砌體外墻的保溫，也可用于剪力墻結構砼外墻的保溫。既適用于新建建筑，也適用于既有建筑的節能改造。
　　2、保溫效果好。保溫材料覆蓋于建筑物外墻外側，可以有效消除建筑物各個部位的“冷、熱橋”影響。能充分發揮輕型保溫材料的保溫效能，達到較好的節能效果。
　　3、保護主體結構。保溫層置于建筑物外側能減少自然界溫度、濕度等對主體結構的影響。外墻采用外保溫技術可以降低溫度在結構內部產生的應力，防止建筑物因外界溫度產生熱脹冷縮引起建筑物部分非結構構件的開裂，
　　4、改善室內環境。外保溫提高了墻體的保溫隔熱性能，減少室內熱能的傳導損失，增加了室內的熱穩定性。阻止了風霜雨雪等對外圍墻體的浸濕，提高了墻體的防潮性能，避免了室內的霉斑、結露、透寒等現象。保證了室內居住環境的舒適性。
　　二、外墻外保溫層的常見質量問題
　　1、外保溫面層出現裂紋、開裂、剝離、起皮是常見的質量問題，部分工程在經過一年（一冬一夏）的應用后，在板縫處易出現因干燥收縮及溫差、變形產生的裂縫。
　　①我區外保溫材料多采用聚苯乙烯板（EPS板）。EPS保溫板在自然養護下的自身收縮變形時間需要60天，EPS保溫板在自然養護條件下42天或60℃蒸汽養護條件下5天的自身收縮變形可達到99%，因此要求EPS保溫板在自然養護條件下42天或60℃養護條件下5天后再上墻。但在實際生產中，EPS保溫板養護需要占用大量的場地及時間，部分生產企業為加快流通，降低成本，往往在保溫板未達到穩定性的情況下就供貨，造成造成EPS保溫板上墻后繼續收縮，而這種收縮應力均集中在板縫處。
　　②由于傳統水泥砂漿的強度高、收縮大、柔韌性變形不夠，如直接作用在保溫層外面，不僅耐候性差，易引起開裂，而且還有可能脫落，存在巨大的安全隱患。EPS板上需做砂漿復合網格布防護層，能有效的增加防護層的拉伸強度，另一方面由于能有效分散應力，可以將原本可能產生的較寬裂縫（有害裂縫）分散成許多較細裂縫（無害裂縫）從而形成其抗裂作用。
　　③涂料飾面層應具有良好的防水及抗裂性能，當采用涂料飾面時，復合在抹面砂漿之上的膩子和涂料應著重考慮柔韌變形性而不是強度。應采用同一廠家生產的柔性膩子和涂料，避免了膩子與涂料不匹配、韌性不足造成防護層變形開裂等質量通病。
　　④當EPS板受熱溫度達70℃時會發生不可逆熱熔縮變形引起保溫面層開裂、空鼓。
　　2、保溫材料的空鼓、虛貼
　　①基層墻面的平整度達不到要求，抹面層和飾面層出現尺寸偏差。
　　②墻面過于干燥，在粘貼保溫板時沒有對基層進行灑水處理，或是墻體含水量過大而引起膠漿流掛，都會導致保溫板空鼓、虛貼。
　　③膠漿的配置稠度過低，膠漿貼附到墻面時產生流掛而導致板面空鼓、虛貼。
　　④在粘貼EPS板施工操作時敲、拍、震動板面引起粘結膠漿產生空鼓、虛貼。
　　⑤在施工中，沒有準確的按技術規程要求操作，對每塊保溫板的粘貼膠漿涂抹高低不平、分布不均，會導致虛貼和空鼓。
　　3、外保溫材料的脫落
　　①所用的膠粘劑不符合外保溫專用技術對產品的質量、性能要求，或采用機械固定時錨固件的埋設深度不夠和錨固數量過多，板縫間設置錨栓，錨栓分布尺寸不正確。
　　②粘結膠漿配比不準確或選用的水泥不符合外保溫的技術要求而導致外保溫系統的脫落。
　　③基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項目的質量要求、平整度偏差過大。
　　④基層表面含有妨礙粘貼的物質，沒有對其進行基層處理。
　　⑤粘結面積不符合規范要求、粘結面積過小，未達到粘結面積的質量規范要求。
　　6）采用的EPS板的密度不足18kg/m3或過大、導致其抗拉強度過低、滿足不了保溫系統自重及飾面荷載對其強度的承載要求、導致EPS板中部被拉損破壞。
　　4、冬季內墻面返霜結露
　　①因保溫節點設計方案不完善形成局部熱橋而引起的。
　　②在施工時因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護層時沒有做相應的保溫板條的填塞處理。
　　③樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發出來引起的。在經過一個采暖期后，這種現象會有所改善。
　　三、外墻保溫存在問題的防治措施
　　1、嚴格控制材料質量
　　材料供應商成套供應，使材料必須有一定的相容性。材料應經國家認可的檢測機構檢測合格，相應的外墻外保溫系統材料應符合相關行業標準的要求。
　　2、規范施工
　　①施工方面應確保作業環境滿足規程要求，按施工操作規程分層作業，盡量避開冬期、雨天施工，施工環境溫度不應低于50℃，風力不大于5級。做好中間工序的檢查，不合格工序應及時返工。應確保進入施工現場的材料滿足材料要求的存放條件。
　　②應保證抗裂砂漿具有一定的柔韌性,以便釋放變形應力。保溫隔熱體系中各相鄰構造層的性能、彈性模量變化指標應匹配,逐層漸變相容。對于高層建筑的外保溫隔熱工程,應充分重視風荷載對外保溫隔熱體系的破壞作用,盡可能采用無空腔或小空腔構造形式,以滿足抗風壓破壞的要求。
　　③在外保溫隔熱工程的施工及使用過程中,外保溫隔熱材料面層的防護材料及飾面層材料要長期經受冷熱、溫濕、凍融等氣候變化的考驗。保證外保溫隔熱體系的穩定性及使用壽命。
　　④外保溫體系是一個有機的整體,其組成的各相關層協同作用,不僅要求柔性漸變,而且應有一定的相容性、協同性,才能形成一個復合整體。因此,為了保證體系材料的匹配性及抗裂性能的實現,同時也有利于明確工程質量的責任,外保溫體系的供應商應具備成套供應體系材料的能力。
　　隨著我區建筑節能標準的強制執行,外墻外保溫技術的大面積推廣，只要嚴格材料管理、加強施工監控、執行施工規范，就能夠確保外墻外保溫的施工質量，更好的做好建筑節能工程質量的控制工作。