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所屬欄目:高等教育論文 發(fā)布日期:2012-05-09 09:29 熱度:
摘要:近年來,隨著我國高等教育事業(yè)的發(fā)展,國家和社會不斷增加對高校基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和校舍改造投資,各校自籌資金投入比例越來越大,基本建設(shè)項目越來越多,高校建設(shè)項目的預(yù)算控制便顯得尤為重要,本文對此進(jìn)行了探討。
關(guān)鍵詞:高校;建設(shè);預(yù)算
一、前言
近幾年來,高校基本建設(shè)工程通常在“工程決算超預(yù)算,預(yù)算超概算,概算超估算”的怪圈中運(yùn)作,致使工程不能按原計劃投入生產(chǎn)和使用,同時也勢必大量占用學(xué)校的教學(xué)和科研經(jīng)費(fèi)進(jìn)而會影響學(xué)校的整體發(fā)展。因此,加強(qiáng)建筑工程預(yù)算是當(dāng)前高校改革與發(fā)展中的一項重要內(nèi)容。高校的基本建設(shè)預(yù)算制度是隨著高校基本建設(shè)事業(yè)和基本建設(shè)管理體制的發(fā)展變化而逐步建立起來的。不斷健全基本建設(shè)預(yù)算制度,認(rèn)真執(zhí)行基建預(yù)算制度,提高基建預(yù)算管理水平,對于改進(jìn)基本建設(shè)管理工作,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,搞好經(jīng)濟(jì)核算,合理使用建設(shè)資金,降低建設(shè)成本,充分發(fā)揮基建投資經(jīng)濟(jì)效果,都具有十分重要的意義。
二、高等院校建筑工程預(yù)算控制
工程預(yù)算控制是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程,涉及建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位等多個部門,以及土地、材料、設(shè)備等多個方面,工程建設(shè)管理存在的一系列問題,同樣對工程預(yù)算有著不可忽視的影響。
1、優(yōu)化設(shè)計
設(shè)計費(fèi)用在全部投資中所占比例極小,但對投資的影響卻很關(guān)鍵。應(yīng)引入競爭性設(shè)計招標(biāo)機(jī)制,選擇技術(shù)上滿足要求、投資上最為節(jié)省的設(shè)計方案。同時,還應(yīng)落實勘探設(shè)計單位責(zé)任制,對優(yōu)質(zhì)設(shè)計予以獎勵。設(shè)計管理人員應(yīng)對設(shè)計圖紙、方案嚴(yán)格審查把關(guān),優(yōu)化工程項目設(shè)計,保證基礎(chǔ)設(shè)計數(shù)據(jù)的完整性、準(zhǔn)確性。技術(shù)管理部門務(wù)必與設(shè)計方反復(fù)討論、協(xié)商,對設(shè)計方案反復(fù)審查,選擇最佳設(shè)計方案。預(yù)算管理部門應(yīng)對各種方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)—技術(shù)分析比較。
2、收集各項基礎(chǔ)資料,
施工前,預(yù)算控制人員要做大量認(rèn)真細(xì)致的調(diào)查工作,掌握大量有關(guān)的信息和資料,收集所需的各種文件、合同、圖紙、數(shù)據(jù)、變更簽證等手續(xù),有效地組織工程預(yù)決算的正確實施,為工程做到有理有據(jù);堅持深入施工現(xiàn)場跟蹤檢查的原則,確保工程審查質(zhì)量。預(yù)決算人員深入施工現(xiàn)場了解情況,進(jìn)行實地丈量,察看核實工程量。在審查中,發(fā)現(xiàn)問題及時到施工地點跟蹤檢查,并找到基建第一線的工人、技術(shù)人員了解情況,掌握第一手資料,及時掌握工程進(jìn)度。
3、熟悉圖紙并計算工程量
熟悉定額內(nèi)容及計算規(guī)則,也是預(yù)算人員的最起碼的基本功。工程量計算必須有統(tǒng)一尺度,
這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是快速、準(zhǔn)確計算工程量的前提,在計算時,因?qū)δ承┕こ塘坑嬎阋?guī)則不熟悉,計算時不停地再翻看定額或?qū)τ嬎阋?guī)則理解有偏差,如有些人在計算墻體時對墻體高度取定時較混亂,造成工程量計算有誤,主要就是對工程量計算規(guī)則不熟悉。外墻與內(nèi)墻、平屋面與坡屋面、現(xiàn)澆板與預(yù)制板的墻體高度都有區(qū)別。
4、嚴(yán)格工程招標(biāo)
工程項目設(shè)計應(yīng)盡量采取競爭性招標(biāo)形式,并成立招評標(biāo)小組。評標(biāo)前對項目概算有初步了解,對投資控制做到心中有數(shù),最好能制定出標(biāo)底和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);然后分析承包商報價,比較工程項目的質(zhì)、量、價,選取最優(yōu)承包商和施工方案;通過談判爭取最有利的合同條款,以維護(hù)自身利益,減少變更損失。另外,標(biāo)底制作是預(yù)算控制中重要且必不可少的環(huán)節(jié),必須予以重視。標(biāo)底的制作應(yīng)由預(yù)算管理機(jī)構(gòu)聯(lián)合設(shè)計方、施工方共同完成。為便于詢價,使標(biāo)底更為準(zhǔn)確,預(yù)算管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立價格數(shù)據(jù)庫。
5、把好建筑材料關(guān)
建筑物是由眾多材料構(gòu)成的,因此材料的好壞將直接影響建筑工程的質(zhì)量和造價,無論是甲方現(xiàn)場代表還是監(jiān)理有關(guān)人員均應(yīng)嚴(yán)格把好原材料的質(zhì)量關(guān)。在審核材料用量和差價時,要按設(shè)計圖紙核算定額所需材料用量或按施工實際核定所需材料用量,核定市場材料價格與預(yù)算價格差額,是否跨期高套等,對設(shè)備和特種材料有必要實地審核。從而有效地防止施工單位采用虛報、多報材料用量等方式加大工程造價。
6、加強(qiáng)施工過程的預(yù)算控制
建筑工程的施工階段,造價預(yù)算控制人員要切實落實合同造價預(yù)算的內(nèi)容,將其作為控制的重要一環(huán),并從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施,做好現(xiàn)場簽證工作,對原合同價格中主要費(fèi)用進(jìn)行正常計量、嚴(yán)格結(jié)算程序,派專人隨時監(jiān)督,保證各項費(fèi)用如期、正常地發(fā)生,防止超前過量支付。當(dāng)出現(xiàn)超支現(xiàn)象時,應(yīng)及時向有關(guān)部門作出反饋,研究對策進(jìn)行適當(dāng)處理,力爭把工程造價損失降到最低。
7、認(rèn)真審核工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
工程結(jié)算中的取費(fèi)一般是指其他直接費(fèi)用和間接費(fèi)用的計取費(fèi)用定額及有關(guān)文件中對不同級別的施工企業(yè)和不同類別的工程項目,分別規(guī)定了不同的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),審計時認(rèn)真審核施工企業(yè)資質(zhì),防止施工隊按掛靠企業(yè)資質(zhì)取費(fèi),要按施工企業(yè)的級別工程項目的大小逐項核實以防止套高標(biāo)準(zhǔn),在取費(fèi)問題上施工單位往往采取提高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、虛列取費(fèi)項目等手段多報工程造價。
8、提高工程預(yù)算人員水平
工程造價管理人員是建設(shè)領(lǐng)域工程造價的管理者,建筑工程造價預(yù)算管理對造價預(yù)算管理人員提出了較高的要求,要求造價預(yù)算管理人員不但要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識及其相關(guān)的法律、法規(guī)和政策,還要了解設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工工藝、工程基本結(jié)構(gòu)、投資控制等相關(guān)的多方面的基礎(chǔ)知識。
三、結(jié)語
總之,高校基本建設(shè)是高等教育事業(yè)發(fā)展的重要組成部分,是為高等學(xué)校提供教學(xué)、科研和生活設(shè)施的重要保證。目前,高校建筑業(yè)市場尚不規(guī)范,計價經(jīng)濟(jì)管理模式影響過深,使得造價控制工作難度極大。隨著高校的基本建設(shè)逐步被社會所重視,施工單位對承建高校建設(shè)項目的競爭將日益激烈,對建筑工程的預(yù)算控制也必將愈加重視。
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文章標(biāo)題:高等院校建筑工程預(yù)算問題分析
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